Alt- und Neubausanierierung
Unsere Alt- und Neubausanierung als Wertsteigerung für Ihre Immobilie
Altbausanierungen gehören zu den Kernaufgaben unseres Handwerksunternehmens. Wohn- und Geschäftshäuser kommen in die Jahre. Sie entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen, und ihre Bausubstanz ist von Baudurchfeuchtungen oder schlichtweg durch die Alterung der Materialien beeinträchtigt. Meist sind darüber hinaus gesetzlich vorgeschriebene Wärmedämmmaßnahmen an der Außenhaut erforderlich. Ihre Altbauimmobilie erfährt durch eine Bausanierung eine Renaissance, die ihr durch qualitativ hochwertige Bauausführung unserer Mitarbeiter ein zweites Leben verschafft.
Neubausanierung klingt eigentlich zunächst paradox. Dennoch – ein großer Anteil unserer Sanierungsarbeiten bezieht sich auf Neubauten, die aufgrund vorangegangener mangelhafter Bauausführung, Planungsfehler oder nicht durchdachter Nutzungsmöglichkeiten einer Sanierung bedürfen. Wir beraten Sie bereits bei der Planung eines neuen Nutzungskonzeptes und ermitteln, welche Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Für uns gilt dabei die Devise, lohnenswerte Bausubstanz zu erhalten und fehlerhafte Bauteile zu ersetzen.
Welche Leistungen umfasst eine Altbausanierung aus unserer Hand?
Je nach Umfang der Sanierung benötigen Sie ein förderfähiges und genehmigtes Bauprojekt. Wir beraten Sie gern und vermitteln Ihnen die Zuarbeit eines Planungsbüros. Vor allem bei geplanten Veränderungen an tragenden Bauteilen ist die Zuarbeit eines Statikers erforderlich, und hinsichtlich der Fassadengestaltung müssen Sie die Vorgaben des Denkmalsschutzes beachten.
Die Sanierung eines Altbaus durch unser Unternehmen beginnt meist mit einer grundlegenden Entkernung. Das heißt, Ihre Immobilie wird in den Rohbauzustand zurückversetzt. Wir gehen dabei akribisch vor, denn jeglicher Aufwand wäre vergebens, wenn schadhafte Bauteile verbleiben und nur kaschiert würden. Dieser Rohbauzustand gibt Ihnen und uns die Gelegenheit, Raumaufteilungen zu verändern und neue Bauteile wie eine Dachgeschossnutzung, einen Aufzug oder andere Komponenten einzubauen. Ein wichtiger Bestandteil ist außerdem die Mauerwerkstrockenlegung im unterirdischen Bereich sowie die Beseitigung von Undichtigkeiten und Kältebrücken an der Außenhülle.
Was müssen Sie bei einer solchen Sanierung beachten?
Als Eigentümer einer selbst genutzten Immobilie obliegt es Ihnen, bei der Sanierung über Wärmeschutzmaßnahmen nachzudenken, die zukünftig Ihr Haushaltsbudget entlasten. Wollen Sie Ihre Immobilie jedoch verkaufen oder sind Sie Vermieter, schreibt der Gesetzgeber die Wärmeschutzmaßnahmen im Zusammenhang mit einer umfassenden Bausanierung laut Energieeinsparverordnung EnEV gesetzlich vor. Sie benötigen einen Energieberater, der diese durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW förderfähigen Maßnahmen festlegt und die wir in unsere Altbausanierung mit einfließen lassen. Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gern und betreuen Sie mit unserer qualitativ hochwertigen Bauausführung.
Weitere Leistungen im Überblick: Trockenbau · Fliesenarbeiten · Referenzen · Innen- und Außenputz